第二百三十一章 有钱就是任性
想清楚这一切，江文耀接连给公司的下属打了几个电话，让他们提前做好竞拍失败的准备。
一旦红旗机械厂落到了龙腾电子手上，那他们就会立刻联络东石市的相关部门。
到时候光是建设用地规划许可证，房地产开发资质这两项，就能卡住龙腾电子的脖子。
更不用说后面还有环境评估、规划审查、综合设计图审查等诸多门道，没有一家熟门熟路的地产公司配合，龙腾电子不可能把房子建起来。
想要开放红旗机械厂那块地，就只能乖乖回来找江泰开发合作。
……
下午15点10分，唐龙等人重新回到东石市市政大楼三楼。
趁着在楼下休息等候的时间，他也查到了刚才国资委办公司那两名年轻人的身份。
一个是江南省首富、江泰开发董事长的儿子江文耀，专门负责东石市分公司的项目。
另外一个是东石市本地房地产企业，新城开发的副总经理胡正光，此次来只是走个过场。
由于只有龙腾电子、江泰开发、新城开发这三家公司竞拍，市国资委也不需要准备多大的场地，仅仅使用三楼的一间小会议室就够了。
主持拍卖的是贾翰学临时从隔壁电视台请来的一名主持人，由此可见原本国资委对此次竞拍有多么不重视。
除了在一旁坐镇的贾翰学，会议室里还有一名做记录的文职人员，此外就是参与竞拍的三家公司的六个人。
整个会议室里，一共只有不到十个人。
像红旗机械厂这么大一块地皮，涉及到上亿资金的拍卖，按道理应该配备专业的拍卖师，市里也应该派相关领导来坐镇。
可是由于所有人都心知肚明这场拍卖只是走个过场，早就内定了江泰开发，所以没人愿意来参合此事。
为了避免多生事端，就连红旗机械厂的领导阶层，东石市国资委也没有派人通知。
反正红旗机械厂属于国有企业，现在的厂长是国资委调派过去的一名科长。
原本龙腾电子报名参与竞拍这么大的事，东石市政府应该派专人前来监督。
但贾翰学心存私心，并没有及时上报此事，打算给上级领导一个惊喜。
拍卖会时间一到，贾翰学也没多说什么废话，直接示意主持人上台。
这名电视台主持人只是临时过来帮忙，也不清楚什么流程，直接开门见山道：“本次拍卖标的是占地50亩的东石市红旗机械厂，起拍价五千万，每次加价不少于一百万，拍卖现在开始！”
听到主持人的话，唐龙看了宋清婉一眼，忍不住低声问道：“怎么才卖五千万？”
按照他手上拿到的资产评估资料显示，红旗机械厂光地皮就值一亿五千万，更不用说上面还有两栋宿舍楼和一间设备齐全的厂房。
不管怎么说，这起拍价也应该是一亿起步，怎么只有五千万？
要是他没来，那岂不是说江泰开发只用花五千万，就能拿下红旗机械厂？
“机械厂拆迁要花两千多万，还有接近一百名职工的安置费，加起来接近四千万。”宋清婉解释道。
对于地产公司来说，建设于四十年前的宿舍楼已经变成了负担。
不但不值一分钱，按照市场价拆迁，还要拿出两千多万补给机械厂的老职工。
至于那些落后的机械设备，变卖废铁的钱，还抵不上拆迁厂房的费用。
更何况机械厂现在还有近百号员工，无论是遣散还是退休买断，都需要一大笔钱。
“就算这些全加起来也不到一个亿，这些人也太黑了吧？”唐龙感叹道。
整个红旗机械厂的地皮最少价值亿，开发成楼盘少说能卖五六亿，但江泰开发竟然只打算出九千万。
按照江泰开发给出的拆迁补偿方案，整个成本甚至连九千万都不到。
一转手就是五倍的利润，难怪江泰开发挤破了脑袋，也要来到东石市搞开发。
正当唐龙在还在感叹房地产行业的暴利时，耳边传来了一个声音。
“五千一百万。”
他转头看去，发现是新城地产的胡正光举手报出了一个价格。
“一亿。”唐龙也不废话，直接把价格翻了一倍。
他这话一出，全场皆惊！
“什么？一亿？”旁边的江文耀二人恨不得把眼睛都瞪出来。
在一旁坐镇的贾翰学完全看傻了眼。
台上的主持人如同中了石化法术一样，呆立当场，全然忘记了自己的职责。
他们不是没见过拍卖会，北上广那些动辄几十上百亿的地皮，新闻上也时有报道。
但网上看到和亲耳听到，完全是两码事。
更何况，他们从来没有见过这样加价的，一下从五千一百万加价到一亿，这简直是壕无人性！
“你特么是不是傻了，有你这样加价的吗？”江文耀忍不住爆了一句粗口。
原本他还幻想着公平竞争，多花点钱从唐龙手上把红旗机械厂抢过来，没想到对方竟然完全不照套路出牌。
“我乐意，怎么了？”唐龙呵呵笑道。
“你……”江文耀接不下去，只好恨恨的转过头去，拿起手机拨通了一个电话：“老钟，红旗机械厂这块地最多值多少钱？”
唐龙的报价大大超出了他的预算，想要继续竞价，他就需要询问分公司副总的专业意见。
“两亿，最多不能超过两亿两千万，不然利润比例太低，不划算。”电话那端果断回道。
“好的，我知道了。”片刻后，江文耀挂断电话，亲自举手报价：“一亿两千万。”
“一亿五千万！”唐龙转头看着江文耀，一脸轻松的笑道。
“一亿七千万！”江文耀有些肉痛的喊道，这已经是他的底线了。
“两亿！”唐龙再次举手。
“算你狠！这块地给你了！”江文耀咬牙切齿道。
说完，他就起身朝会议室外面走去，一旁的胡正光连忙跟在后面。
收购价两亿，再加上拆迁补偿和员工安置费，已经大大超出了两亿两千万的底线，他只能无奈的放弃。
直到这时，一旁目瞪口呆的贾翰学才回过神来。
他生怕唐龙反悔，连忙对着主持人催促道：“你发什么呆啊，快点做事啊！”
听到贾翰学的话，台上的主持人这才从石化状态中接触，连声喊道：“两亿第一次！”
“两亿第二次！”
“两亿第三次！”
“成交！恭喜龙腾电子以两亿的价格拿下红旗机械厂！”
短短不到三秒，主持人就走完了该走的程序，宣布了竞拍结果。
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一旦红旗机械厂落到了龙腾电子手上，那他们就会立刻联络东石市的相关部门。
到时候光是建设用地规划许可证，房地产开发资质这两项，就能卡住龙腾电子的脖子。
更不用说后面还有环境评估、规划审查、综合设计图审查等诸多门道，没有一家熟门熟路的地产公司配合，龙腾电子不可能把房子建起来。
想要开放红旗机械厂那块地，就只能乖乖回来找江泰开发合作。
……
下午15点10分，唐龙等人重新回到东石市市政大楼三楼。
趁着在楼下休息等候的时间，他也查到了刚才国资委办公司那两名年轻人的身份。
一个是江南省首富、江泰开发董事长的儿子江文耀，专门负责东石市分公司的项目。
另外一个是东石市本地房地产企业，新城开发的副总经理胡正光，此次来只是走个过场。
由于只有龙腾电子、江泰开发、新城开发这三家公司竞拍，市国资委也不需要准备多大的场地，仅仅使用三楼的一间小会议室就够了。
主持拍卖的是贾翰学临时从隔壁电视台请来的一名主持人，由此可见原本国资委对此次竞拍有多么不重视。
除了在一旁坐镇的贾翰学，会议室里还有一名做记录的文职人员，此外就是参与竞拍的三家公司的六个人。
整个会议室里，一共只有不到十个人。
像红旗机械厂这么大一块地皮，涉及到上亿资金的拍卖，按道理应该配备专业的拍卖师，市里也应该派相关领导来坐镇。
可是由于所有人都心知肚明这场拍卖只是走个过场，早就内定了江泰开发，所以没人愿意来参合此事。
为了避免多生事端，就连红旗机械厂的领导阶层，东石市国资委也没有派人通知。
反正红旗机械厂属于国有企业，现在的厂长是国资委调派过去的一名科长。
原本龙腾电子报名参与竞拍这么大的事，东石市政府应该派专人前来监督。
但贾翰学心存私心，并没有及时上报此事，打算给上级领导一个惊喜。
拍卖会时间一到，贾翰学也没多说什么废话，直接示意主持人上台。
这名电视台主持人只是临时过来帮忙，也不清楚什么流程，直接开门见山道：“本次拍卖标的是占地50亩的东石市红旗机械厂，起拍价五千万，每次加价不少于一百万，拍卖现在开始！”
听到主持人的话，唐龙看了宋清婉一眼，忍不住低声问道：“怎么才卖五千万？”
按照他手上拿到的资产评估资料显示，红旗机械厂光地皮就值一亿五千万，更不用说上面还有两栋宿舍楼和一间设备齐全的厂房。
不管怎么说，这起拍价也应该是一亿起步，怎么只有五千万？
要是他没来，那岂不是说江泰开发只用花五千万，就能拿下红旗机械厂？
“机械厂拆迁要花两千多万，还有接近一百名职工的安置费，加起来接近四千万。”宋清婉解释道。
对于地产公司来说，建设于四十年前的宿舍楼已经变成了负担。
不但不值一分钱，按照市场价拆迁，还要拿出两千多万补给机械厂的老职工。
至于那些落后的机械设备，变卖废铁的钱，还抵不上拆迁厂房的费用。
更何况机械厂现在还有近百号员工，无论是遣散还是退休买断，都需要一大笔钱。
“就算这些全加起来也不到一个亿，这些人也太黑了吧？”唐龙感叹道。
整个红旗机械厂的地皮最少价值亿，开发成楼盘少说能卖五六亿，但江泰开发竟然只打算出九千万。
按照江泰开发给出的拆迁补偿方案，整个成本甚至连九千万都不到。
一转手就是五倍的利润，难怪江泰开发挤破了脑袋，也要来到东石市搞开发。
正当唐龙在还在感叹房地产行业的暴利时，耳边传来了一个声音。
“五千一百万。”
他转头看去，发现是新城地产的胡正光举手报出了一个价格。
“一亿。”唐龙也不废话，直接把价格翻了一倍。
他这话一出，全场皆惊！
“什么？一亿？”旁边的江文耀二人恨不得把眼睛都瞪出来。
在一旁坐镇的贾翰学完全看傻了眼。
台上的主持人如同中了石化法术一样，呆立当场，全然忘记了自己的职责。
他们不是没见过拍卖会，北上广那些动辄几十上百亿的地皮，新闻上也时有报道。
但网上看到和亲耳听到，完全是两码事。
更何况，他们从来没有见过这样加价的，一下从五千一百万加价到一亿，这简直是壕无人性！
“你特么是不是傻了，有你这样加价的吗？”江文耀忍不住爆了一句粗口。
原本他还幻想着公平竞争，多花点钱从唐龙手上把红旗机械厂抢过来，没想到对方竟然完全不照套路出牌。
“我乐意，怎么了？”唐龙呵呵笑道。
“你……”江文耀接不下去，只好恨恨的转过头去，拿起手机拨通了一个电话：“老钟，红旗机械厂这块地最多值多少钱？”
唐龙的报价大大超出了他的预算，想要继续竞价，他就需要询问分公司副总的专业意见。
“两亿，最多不能超过两亿两千万，不然利润比例太低，不划算。”电话那端果断回道。
“好的，我知道了。”片刻后，江文耀挂断电话，亲自举手报价：“一亿两千万。”
“一亿五千万！”唐龙转头看着江文耀，一脸轻松的笑道。
“一亿七千万！”江文耀有些肉痛的喊道，这已经是他的底线了。
“两亿！”唐龙再次举手。
“算你狠！这块地给你了！”江文耀咬牙切齿道。
说完，他就起身朝会议室外面走去，一旁的胡正光连忙跟在后面。
收购价两亿，再加上拆迁补偿和员工安置费，已经大大超出了两亿两千万的底线，他只能无奈的放弃。
直到这时，一旁目瞪口呆的贾翰学才回过神来。
他生怕唐龙反悔，连忙对着主持人催促道：“你发什么呆啊，快点做事啊！”
听到贾翰学的话，台上的主持人这才从石化状态中接触，连声喊道：“两亿第一次！”
“两亿第二次！”
“两亿第三次！”
“成交！恭喜龙腾电子以两亿的价格拿下红旗机械厂！”
短短不到三秒，主持人就走完了该走的程序，宣布了竞拍结果。
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